1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
トーカンキャステール荻窪
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 30.24㎡の場合
相場
2,602万円
86.1万円/㎡
1,059
2,088
3,117
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜3,117万円
69.0万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
トーカンキャステール荻窪
2,380万円（78.7万円/㎡）/ 4階 / 30.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 78.7万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,380万円 | 59.7万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/14 | 1,230万円 | 53.2万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/12/23 | 2,180万円 | 70.6万円 | 4階 | 30.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/09/06 | 1,600万円 | 69.3万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 北 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 68.7万円 | 5階 | 50.66㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/19 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,780万円 | 63.5万円 | 28.02㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/18 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 99.2万円 | 30.03㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/24 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 2,900万円 | 79.5万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/21 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,299万円 | 66.2万円 | 34.73㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2021/08/08 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,490万円 | 67.5万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/26 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,590万円 | 60.8万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 82.9万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/02 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,190万円 | 61.4万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,680万円 | 59.7万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤乃木ハイム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,780万円 | 80.0万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,998万円 | 85.6万円 | 35.01㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2021/05/25 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 2,080万円 | 61.9万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,280万円 | 73.2万円 | 31.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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